抗震性:低層別墅的屋面大都為坡屋面,因此屋面結構基本上采用的是由冷彎型鋼構件做成的三角型屋架體系,輕鋼構件在封完結構性板材及石膏板之后,形成了堅固的"板肋結構體系",這種結構體系有著較強的抗震及抵抗水平荷載的能力,適用于抗震烈度為8度以上的地區。
抗風性:輕型鋼結構建筑重量輕、強度高、整體剛性好、變形能力強。建筑物自重是磚混結構的五分之一,可抵抗每秒70米的颶風,使生命財產能得到保護。
耐久性:淮安鋼結構住宅結構采用冷彎薄壁鋼構件體系組成,鋼骨采用防腐高冷軋鍍鋅板制造,避免鋼板在施工和使用過程中的銹蝕的影響,增加了輕鋼構件的使用時間長。結構使用時間可達100年。
保溫性:采用的保溫隔熱材料以玻纖棉為主,具有良好的保溫隔熱效果。用以外墻的保溫板,江蘇鋼結構避免墻體的“冷橋”現象,較好的保溫效果。100mm左右厚的R15保溫棉熱阻值可相當于1m厚的磚墻。
隔音性:隔音效果是評估住宅的一個重要指標,輕鋼體系安裝的窗均采用中空玻璃,隔音效果好,隔音達40分貝以上;由輕鋼龍骨、保溫材料石膏板組成的墻體,其隔音效果可高達60分貝。
健康性:干作業施工,減少廢棄物對環境造成的污染,房屋鋼結構材料可100回收,其他配套材料也可大部分回收,與當前環保意識一致;材料為環保建材,生態環境要求,有利于健康。
舒適性:輕鋼墻體采用節約體系,具有呼吸功能,可調節室內空氣干濕度;屋頂具有通風功能,可以使屋內上空形成流動的空氣間,屋頂內的通風及散熱需求。
快捷性:作業施工,不受環境季節影響。一棟300平方米左右的建筑,用5個工人30個工作日可以完成從地基到裝修的全過程。
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